상업용 자산에 적합한 위치 선택

상업용 자산에 적합한 위치 선택

상업용 자산에 적합한 위치 선택

상업용 부동산에 투자하는 것은 많은 보상이 있지만, 그것은 또한 상당한 시간과 노력을 쏟는 것과 함께 온다.

아마도 너는 어디서부터 시작해야 할지 혼란스러울 것이다.

상업용 부동산의 소유자가 되는 것에 대해 당신이 알아야 할 모든 것을 배우는 것은 어려울 수 있지만, 이 기사는 당신이 상업용 부동산을 구입하기 위한 올바른 방향으로 가게 할 것이다!

테이블의 어느 쪽에 있든 협상하는 것을 두려워하지 마라.

재산에 관한 한 당신의 염려가 들리고 당신이 원하는 모든 것은 공정한 가격일 수 있도록 하라.

부동산에 많은 자금을 투자하기 전에 지역 소득 수준과 실업률이나 지역 고용주가 사업을 확장하거나 계약할 계획과 같은 다른 요인에 대해 시간을 투자해야 한다.

집이 대학이나 병원, 대규모 취업센터와 가까우면, 그들은 더 빨리 그리고 더 높은 가치로 팔린다.

상업용 부동산을 볼 때는 침착하고 인내심을 가져라.

섣불리 투자하지 마라.

부동산 목표에 만족하지 않으면 후회할지도 모른다.

당신에게 꼭 맞는 거래를 성사시키려면 12개월 이상 걸릴 수 있다.

병해충 방제는 임대 또는 임대 시 유의해야 할 매우 중요한 사안이다.

만약 당신이 임대하는 지역이 해충 감염으로 알려져 있다면, 당신은 특히 해충 방제를 위한 정책에 대해 당신의 임대 대행사와 이야기하는 것이 중요하다.

입지는 살 상업용 부동산을 선택하는 데 가장 중요한 요소다.

부동산 주변 지역에 주의하십시오.

사회경제적 지위와 주민 연령 등 동네의 인구통계가 투자 성공에 영향을 미친다.

비슷한 지역의 성장을 보라.

이것은 중요한데, 당신이 현재의 성장 지역에 있고 싶어하지 않기 때문에 단지 몇 년 안에 이웃이 정체되는 것이다.

부동산의 호가가 현실적이라는 것을 반드시 확인해야 한다.

당신의 재산이 실제로 얼마나 가치 있는가에 영향을 미치는 다양한 요소들이 존재한다.

당신의 재산을 항상 점유하도록 최선을 다하라.

열린 공간이 있을 때, 당신은 돈을 잘 쓰고 잘 운영되도록 하기 위해 돈을 벌어야 한다.

자산 중 몇 개가 비어 있는 경우 관리 스타일을 다시 검토하고 테넌트에 방해가 되는 문제를 해결하는 방법을 찾아보십시오.

상업용 부동산을 구입할 때 유틸리티에 액세스할 수 있는지 확인하십시오.

당신의 사업에는 그 나름의 유틸리티 니즈가 있지만, 당신은 아마도 물, 하수, 전기 그리고 심지어 가스가 필요할 것이다.

상업용 부동산이 있는 동네를 진지하게 생각해야 한다.

값비싸고 사치 지향적인 사업은 더 부유한 동네에서 번창할 것이다.

그러나, 만약 당신의 서비스가 사회경제적 하위 계층의 사람들에 의해 더 자주 이용된다면, 그것에 맞는 이웃을 찾도록 하라.

팔려고 당신의 부동산을 상장하기 전에, 당신은 우선 그 곳을 검토할 명성이 있는 전문 검사관을 고용해야 한다.

그들이 발견하는 모든 문제를 가능한 한 빨리 해결하라.

상업용 부동산을 지역민과 비도시민 모두에게 광고하라.

많은 판매자들은 그들의 재산이 국내 구매자들에게만 어필할 것이라고 잘못 추측한다.

많은 개인 투자자들은 나라나 세계의 다른 지역에서 싸거나 저렴한 부동산에 관심이 있다.

이 글에서 분명히 알 수 있듯이 상업용 부동산에 대한 좋은 투자는 탄탄한 연구와 많은 노력을 필요로 한다.

집요해야 한다는 것도 사실이다.

계속 사업 감각을 키우고, 방금 배운 팁을 활용한다면, 곧 훌륭한 상업용 부동산을 소유하게 될 것이다.

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